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南高屏法拍網 楠梓 壽民路｜加昌國小2樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
440 萬
352 萬 - 參考單價：15.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
壽民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：008
- 保證金：70.4 萬元
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：23.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.42 坪
- 土地面積：11.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 440 萬元，以單價而言具備相當高的競價吸引力，適合預算有限但希望擁有高雄楠梓區的買家，或是尋求學區收租用途的投資者。然而，屋齡已達 48 年且為無電梯公寓，隱含的維修成本與未來流通性風險不容忽視。若您對舊宅整修有專業評估能力或能接受長期持有等待區域發展，則值得投入；若希望購入即能入住且後續轉手容易，建議需謹慎考慮法拍屋潛在的法律與瑕疵風險。
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